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詞條說明
一、房屋受損檢測1、初始檢測:? 取其平均值作為監(jiān)測初始值。? 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素,制定監(jiān)測方案。? 2、損壞趨勢的監(jiān)測:? 定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。? 及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù),繪制變化曲線,分析變化速率和變化累計值,發(fā)現(xiàn)異常情況,及時通知委托方。? 3、復(fù)測:? 計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計值。
房屋安全鑒定分為接下來幾類:1、委托鑒定。委托鑒定包含了:自行委托鑒定、協(xié)商委托鑒定、指定鑒定三種情形。2、代為鑒定。當委托人沒有委托能力及不及時進行鑒定和治理并且有可能造成安全事故時,物業(yè)管理機構(gòu)及國家有關(guān)部門代為申請鑒定的行為。3、房屋安全鑒定與驗房的區(qū)別。驗房是屬于宏觀檢查范疇,他的深度、廣度和責(zé)任遠遠比不上房屋安全鑒定。驗房的關(guān)鍵目的就是是發(fā)現(xiàn)問題,找出問題存在的點位即可。而房屋安全鑒定是
房屋檢測的目的是什么:房屋檢測主要是對房屋進行安全性檢測,判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷,同時也會根據(jù)檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全性。房屋檢測相信大家都聽說過,因為現(xiàn)在買房子的人很多,但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多,魚龍混雜,偷工減料等事情頻繁發(fā)生,導(dǎo)致出現(xiàn)了不少重大安全事故,所以房屋檢測成了現(xiàn)在大家買房子前必須要做的一件事。但是房屋檢測的標準是什么嚴格的,畢竟房子或者說一棟樓房,住著幾十甚至上百家住戶
一、房屋安全鑒定基本收費標準?房屋安全鑒定費? 被鑒定的房屋面積超過起始價規(guī)定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建筑平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。? 二、房屋安全鑒定特殊情況的收費標準:? (一)一、二類房屋中樓房居民戶裝修房屋的鑒定按三類房屋鑒定的收費標準收費,其建筑面積按使用面積乘以1.33計
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