詞條
詞條說(shuō)明
房屋檢測(cè)范圍包括什么1、房屋完損等級(jí)檢測(cè):檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)。適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋;2、房屋安全性檢測(cè):檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過(guò)程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋;3、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè):檢測(cè)項(xiàng)目:通過(guò)對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變
結(jié)構(gòu)改造鑒定技術(shù)服務(wù)(一)、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作為使現(xiàn)場(chǎng)鑒定工作有效快速進(jìn)行,滿(mǎn)足工期要求,委托方應(yīng)積極主動(dòng)的收集及準(zhǔn)備好被鑒定房屋的房產(chǎn)證、建筑及結(jié)構(gòu)圖紙,并做好現(xiàn)場(chǎng)的通知與協(xié)調(diào)工作。(二)、現(xiàn)場(chǎng)勘查(1)房屋概況調(diào)查(1.1)調(diào)查及記錄房屋的名稱(chēng)、地址、座向、產(chǎn)權(quán)人、使用人、承租人、年代、改造年代、用途、層數(shù)及結(jié)構(gòu)形式。(1.2)調(diào)查及記錄房屋的設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)理單位。(1.3)調(diào)查及記錄房屋內(nèi)
承重結(jié)構(gòu)檢查:檢查車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)梁的平面內(nèi)垂直變形和平面外的側(cè)向變形;未發(fā)現(xiàn)柱子的側(cè)斜和撓曲;未發(fā)現(xiàn)屋面檁條有過(guò)大撓曲變形;主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面無(wú)明顯缺陷;連接及節(jié)點(diǎn)無(wú)明顯缺陷。5、工程資料收集:甲方提供了車(chē)間的、結(jié)構(gòu)施工圖(竣工圖),產(chǎn)品介紹資料及已經(jīng)運(yùn)行設(shè)備的實(shí)地考察。鑒定分析:1、根據(jù)甲方提供的施工圖,采用PKPM系列STS鋼結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件(2012版),按現(xiàn)有結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面、材質(zhì)和荷載
建筑結(jié)構(gòu)和使用方式更改檢測(cè)鑒定,要在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用方式時(shí),根據(jù)對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),明確構(gòu)造安全指數(shù),對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和使用方式更改概率加以分析。比較常見(jiàn)的比如工程變更必須提升承載力、別墅改造更新改造、更改構(gòu)造的建筑物。房屋結(jié)構(gòu)鑒定關(guān)鍵檢驗(yàn)主要參數(shù)一般分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)與非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)新項(xiàng)目一、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)產(chǎn)品有:歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)、砌體預(yù)制構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件、混泥土承重結(jié)構(gòu)、鋼構(gòu)件等,各主
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