詞條
詞條說(shuō)明
(根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的房屋鑒定方面的規(guī)范規(guī)程,其種類(lèi)主要有以下六種:安全性鑒定、可靠性鑒定、質(zhì)量鑒定、可使用年限鑒定和損壞糾紛鑒定等。1.房屋的安全性鑒定主要有兩類(lèi):一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。(1)正常使用情況下的房屋安全鑒定目的是確保房屋的使用安全,鑒定結(jié)果主要為房屋的安全管理提供依據(jù),適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(20
1、在建筑物上安裝聳立物、擱置物或是懸架物,歸屬于改造結(jié)構(gòu)、顯著增加住宅承載力或在屋頂設(shè)定廣告牌子等聳立物,應(yīng)該由原房子設(shè)計(jì)企業(yè)或是取得相應(yīng)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位明確提出設(shè)計(jì),經(jīng)房屋鑒定組織評(píng)定合乎安全要求后,即可設(shè)定。2、嚴(yán)重受損的房子一般不可建筑裝修。須經(jīng)建筑裝修的,理應(yīng)行房屋安全鑒定,并制定整修結(jié)構(gòu)加固對(duì)策,做到定居和條件時(shí),即可進(jìn)行建筑裝修。3、非住宅房屋室內(nèi)裝修涉及到改造結(jié)構(gòu)、顯著增加房
房屋安全檢測(cè)鑒定公司房屋安全檢測(cè)鑒定公司-學(xué)校幼兒園安全鑒定單位-酒店賓館檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)近期房屋安全事故頻發(fā),各類(lèi)房屋安全事故,引起了社會(huì)廣泛關(guān)注,根據(jù)2018年前三個(gè)月安全數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)廣東全省共發(fā)生了7起嚴(yán)重房屋安全事故,房屋安全需警惕。?房屋使用功能改變檢測(cè)全稱(chēng)是房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變,主要是對(duì)房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變?cè)O(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。該檢測(cè)應(yīng)在房屋進(jìn) 行改建、
1)登記內(nèi)容。權(quán)屬登記分為:總登記、初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷(xiāo)登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)時(shí)進(jìn)行登記,申請(qǐng)人在房屋權(quán)利原始取得時(shí)進(jìn)行登記。①總登記縣級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要,可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記,即總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí),經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或換證??偟怯?、驗(yàn)證或換證時(shí),由縣級(jí)以
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