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很多人在購買二手房過程中,不知道一些專業(yè)術(shù)語,比如得房率、高層等什么意思,感覺到自己很小白,下面真二網(wǎng)就給大家科普一下常見的一些術(shù)語。 現(xiàn)房:是指開發(fā)商已經(jīng)辦妥房地產(chǎn)權(quán)證的商品房,消費者在這個階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同。通常意義上指的現(xiàn)房是指項目已經(jīng)竣工可以入住的房屋了。 準現(xiàn)房:是指房屋主體已經(jīng)基本封**完工,小區(qū)內(nèi)的樓宇以及設(shè)施的大概輪廓已經(jīng)出現(xiàn),房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然,工程正處于
近幾年來,二手房市場交易*,在整體房地產(chǎn)行業(yè)低迷情況下一度**,在上海、杭州等沿海城市,二手房的成交額甚至是新房的兩倍之多,成為了市場上的一匹黑馬。二手房與新房的成交態(tài)勢逆轉(zhuǎn),很多剛需和投資客越來越多的把目光投向了二手房。真二網(wǎng)下面就全面剖析一下二手房的優(yōu)缺點。 二手房優(yōu)點: 現(xiàn)房:相比于新房或者期房,二手房較大的優(yōu)點就是可以即買即住,對于急于入住的朋友,二手房是可以選擇。省去大量的時間和過渡期間的
鄭州,一座屌絲之城,外表的光鮮掩蓋不住內(nèi)心深處的疲憊。有人說城市生活累,消費貴。其中較大的一筆開支就是房租。好不容易熬到發(fā)工資那天,還沒來得及犒勞自己,房東一秒鐘讓你深刻的了解到 ——即使發(fā)了工資,你依舊沒有錢!! 聽起來一個個也算是白領(lǐng),每天衣冠楚楚的在高檔的大廈辦公,談笑有鴻儒,往來無白丁。但,到手的工資還沒有焐熱,交了房租、水電費、物業(yè)費、以及其他雜七雜八的費用,你會發(fā)現(xiàn),這個月的工資又白領(lǐng)
現(xiàn)在很多人選擇購買二手房,二手房小區(qū)由于建成時間較早,因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟商圈內(nèi),地理位置也就自然優(yōu)越些,那么應(yīng)該如何挑選二手房所在的小區(qū)呢?下面真二網(wǎng)就給大家科普一下如何抉擇。 一、開發(fā)商品牌 在選二手房時,周邊總體環(huán)境你可以很容易觀察到。一些專業(yè)的數(shù)據(jù)比如綠化率、容積率等可以通過中介等查詢到。但很多影響生活質(zhì)量、生活細節(jié)的成本很難看得到,這很大程度上只能依靠開發(fā)商的經(jīng)驗和責任心。所以
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