評(píng)估報(bào)告

時(shí)間：2023-05-22作者：北京百匯方興資產(chǎn)評(píng)估有限公司瀏覽：270

北京百匯方興資產(chǎn)評(píng)估有限公司專注于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估,固定資產(chǎn)評(píng)估,拆遷評(píng)估等

• 詞條

  詞條說明

• 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

  無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有的在財(cái)務(wù)上無(wú)法直接體現(xiàn)的資產(chǎn)，如商譽(yù)、**、商標(biāo)、軟件等。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是指通過對(duì)企業(yè)擁有的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算其**，為企業(yè)決策和財(cái)務(wù)報(bào)告提供依據(jù)。評(píng)估方法：?無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括市場(chǎng)比較法、成本法、收益法，以及混合法等。其中，市場(chǎng)比較法以市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估基礎(chǔ)，是評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的較常用方法之一；成本法則是以重現(xiàn)成本為基礎(chǔ)，考慮到無(wú)形資產(chǎn)的特殊性，還會(huì)將相關(guān)成本折舊

• 房地產(chǎn)估價(jià)

  房地產(chǎn)估價(jià)是指通過對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行分析、對(duì)房產(chǎn)的物理及經(jīng)濟(jì)特性進(jìn)行評(píng)估，以確定房地產(chǎn)的**。房地產(chǎn)估價(jià)是指在特定時(shí)間和特定條件下對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)的過程，具有一定的科學(xué)性和客觀性，是房地產(chǎn)交易、融資、稅收等方面的基礎(chǔ)。估價(jià)方法： （1）收益法：根據(jù)房產(chǎn)的租金收益情況，推算出房產(chǎn)的現(xiàn)值； （2）成本法：根據(jù)房產(chǎn)建設(shè)的成本，加上改善、修繕等費(fèi)用，推算出房產(chǎn)的現(xiàn)值； （3）市場(chǎng)比較法：根據(jù)房產(chǎn)所處的位置、

• 凈資產(chǎn)評(píng)估

  凈資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)于企業(yè)或個(gè)人的凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可以從以下多個(gè)角度進(jìn)行介紹：會(huì)計(jì)角度：凈資產(chǎn)評(píng)估是一種會(huì)計(jì)方法，可以幫助企業(yè)準(zhǔn)確計(jì)算自己的凈資產(chǎn)，即企業(yè)所有者權(quán)益，包括股東權(quán)益和留存收益。凈資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果是一個(gè)反映企業(yè)實(shí)際**的數(shù)字，可以作為企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中的重要指標(biāo)。投資角度：凈資產(chǎn)評(píng)估是一種投資決策的重要依據(jù)，投資者可以通過評(píng)估企業(yè)的凈資產(chǎn)來判斷企業(yè)的實(shí)際**，以便較好地決定是否進(jìn)行投資。商業(yè)角度

• 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

  無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有的在財(cái)務(wù)上無(wú)法直接體現(xiàn)的資產(chǎn)，如商譽(yù)、**、商標(biāo)、軟件等。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是指通過對(duì)企業(yè)擁有的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算其**，為企業(yè)決策和財(cái)務(wù)報(bào)告提供依據(jù)。評(píng)估方法： 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法主要包括市場(chǎng)比較法、成本法、收益法，以及混合法等。其中，市場(chǎng)比較法以市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估基礎(chǔ)，是評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的較常用方法之一；成本法則是以重現(xiàn)成本為基礎(chǔ)，考慮到無(wú)形資產(chǎn)的特殊性，還會(huì)將相關(guān)成本折舊后進(jìn)行計(jì)算