詞條
詞條說明
一、房屋鑒定的分類?(一)房屋的安全性鑒定。房屋的安全性鑒定主要有兩類:一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定,另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。?(二)房屋的完損等級評定。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評定房屋的完損等級,將房屋評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級評定標(biāo)
隨著以軌道交通為主的城市基礎(chǔ)設(shè)施全面開工建設(shè),工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事件有所增加,周邊房屋受施工影響,沉降、開裂情況時(shí)有發(fā)生,工程周邊矛盾日益**。施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,在工程施工前及時(shí)有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測單位進(jìn)行房屋檢測工作,房屋檢測單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。檢測費(fèi)用由施工單位在工程措施費(fèi)用中列支。房屋檢測范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù),對一般建筑物,應(yīng)不小于2倍基坑深度;
危險(xiǎn)房屋排危、加固與督修是根據(jù)房屋安全鑒定結(jié)論和建議,排除房屋危險(xiǎn)的行為。主要有:對拆除結(jié)構(gòu)的恢復(fù)原狀、更換危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋傾斜糾偏等。危險(xiǎn)房屋排危、加固與督修過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn):1、房屋所有人對經(jīng)房屋鑒定的危險(xiǎn)房屋,必須按照機(jī)構(gòu)的處理建議,及時(shí)加固或修繕處理;2、對于危險(xiǎn)房屋,能解危的要及時(shí)解危,解危暫時(shí)有困難的,應(yīng)采取安全措施;3、拆除重建是指對已被鑒定為D級的危險(xiǎn)房屋(歷史保護(hù)建
—— 檢測對象 ——??? 托架、桁架、梁、受壓桿件、焊縫、螺栓等,以及整體鋼結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)。—— 檢測及檢測方法 ——01 撓度檢測??? 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件(梁、柱)的撓度可采用激光測距儀、水準(zhǔn)儀或拉線等方法進(jìn)行檢測。當(dāng)觀測條件允許時(shí),亦可用撓度計(jì)、位移傳感器等設(shè)備直接測定撓度值。02 結(jié)構(gòu)主體傾斜檢測??? 結(jié)
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