上海會(huì)計(jì)師務(wù)所轉(zhuǎn)讓

時(shí)間：2024-10-08作者：中乙(北京)**企業(yè)管理有限公司瀏覽：240

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  房產(chǎn)評(píng)估全稱為房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，在房屋交易中，房產(chǎn)評(píng)估有非常重要的作用，那么房地產(chǎn)評(píng)估方法有哪些呢？1、成本計(jì)算法即對(duì)**土地的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算，剔除不正常因素影響的**，對(duì)于正常成本費(fèi)用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤(rùn)，得出土地使用權(quán)**的方法。2、市場(chǎng)比較法挑取市場(chǎng)上相同用途、其他條件相似的房地產(chǎn)價(jià)格案例與待估房地產(chǎn)的各項(xiàng)條件相比較，對(duì)各個(gè)因素進(jìn)行指數(shù)量化，通過(guò)準(zhǔn)

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