詞條
詞條說明
多年律師工作和管理經(jīng)驗(yàn)。
答:在二手房買賣居間合同中,房產(chǎn)中介公司有義務(wù)對所出售的房產(chǎn)的真實(shí)情況包括實(shí)地查看房屋,房屋權(quán)屬情況,是否被查封、抵押、限制交易等進(jìn)行詳盡的審查,查實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書原件并到房屋登記管理部門核驗(yàn)。對買賣雙方的真實(shí)情況,包括身份證件及與房屋產(chǎn)權(quán)信息是否相符,履約意愿,履約能力等進(jìn)行詳盡的核實(shí)。對于資金監(jiān)管方面可以根據(jù)當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門要求向買賣雙方提示安全的資金交易方式。房產(chǎn)中介公司可以要求買賣雙方提供與房屋
遺產(chǎn)繼承的順序是什么,遺產(chǎn)繼承的方式
遺產(chǎn)繼承的順序是什么,遺產(chǎn)繼承的方式一、遺產(chǎn)繼承的順序遺產(chǎn)繼承順序,是指被繼承人死亡后,繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序?!独^承法》*10條規(guī)定,“遺產(chǎn)按照下列順序繼承:**順序:配偶、子女、父母。*二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由**順序繼承人繼承,*二順序繼承人不能繼承。沒有**順序繼承人繼承的,由*二順序繼承人繼承。”《繼承法》*12條還規(guī)定,“喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳
如果選擇協(xié)商解決合同糾紛 應(yīng)該注意哪些問題?
1、如爭議的產(chǎn)生系合同內(nèi)容與雙方的真實(shí)意思有出入,可以通過錄音、短信、微信等形式固定證據(jù)。2、如果雙方實(shí)際有約定其他有利于自身的條款,但未寫進(jìn)合同,可以進(jìn)行錄音等形式固定證據(jù)后要求雙方與你簽訂補(bǔ)充協(xié)議,即使對方較終對方不愿簽訂補(bǔ)充協(xié)議,你也有錄音等證據(jù),之后起訴勝訴概率也會提高很多。3、既然是協(xié)商,不可避免的守約方或者債權(quán)人是必然要作出適當(dāng)?shù)淖尣?,如債?quán)減少、或者分期、或者延期交付等,故在協(xié)商前守
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