昌平區(qū)交通事故律師電話、聯(lián)系方式

時間：2022-01-19作者：北京東迅律師事務(wù)所瀏覽：131

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  詞條說明

• 出租人已出賣房產(chǎn)的，承租人能否要求繼續(xù)履行房屋租賃合同？

  出租人已出賣房產(chǎn)的，承租人能否要求繼續(xù)履行房屋租賃合同？答：根據(jù)買賣不破租賃的原理，房產(chǎn)租賃期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，承租人可以繼續(xù)承租房產(chǎn)，直至租賃合同履行完畢。例外情況：（1）出租人與承租人在簽訂租賃合同時就約定一旦房屋出賣的，則承租人須終止租賃合同的，則承租人不能要求繼續(xù)承租房屋。（2）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；（3）房屋在出租前已被

• 中介員工私下售房、個人賬戶收款，涉嫌合同詐騙，被法院認(rèn)定為職務(wù)行為，房產(chǎn)公司承擔(dān)責(zé)任

  中介員工私下售房、個人賬戶收款，涉嫌合同詐騙，被法院認(rèn)定為職務(wù)行為，房產(chǎn)公司承擔(dān)責(zé)任案件總結(jié)：（1）買房人**了中介公司加蓋合同**章的協(xié)議，事后雖然向中介公司員工個人賬戶打款，但**了加蓋中介公司財務(wù)**章的收據(jù)，應(yīng)認(rèn)定中介公司員工是職務(wù)行為。即使中介員工的行為未經(jīng)中介公司同意，不構(gòu)成職務(wù)行為，也可以構(gòu)成表見代理。（2）《較高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟(jì)糾紛案件中涉及經(jīng)濟(jì)犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》*五條

• 昌平區(qū)工程款、合同款、借款-欠款清收律師、強(qiáng)制執(zhí)行律師 聯(lián)系電話

  執(zhí)業(yè)理念：伸張正義、敬業(yè)負(fù)責(zé)、崇尚法治，促進(jìn)社會的公平公正較是我們的不懈追求。涉及的服務(wù)內(nèi)容：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、民間借貸糾紛、房產(chǎn)土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設(shè)工程糾紛、股權(quán)糾紛、人身損害賠償?shù)让裆淌掳讣??律師介紹北京東迅律師事務(wù)所創(chuàng)辦人、主任，北京市律師協(xié)會會員，*全國律師協(xié)會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業(yè)資格。20

• 承租人不支付租金，出租人就可以解除租賃合同嗎？

  承租人不支付租金，出租人就可以解除租賃合同嗎？答：首先看合同約定。如無約定的，出租人應(yīng)當(dāng)要求承租人在合理期限內(nèi)支付，如承租人仍逾期支付的，則出租人方可解除合同。