為什么需要進行房屋安全性鑒定

時間：2019-02-26

作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司

詞條
詞條說明
房屋檢測鑒定多久進行一次
房屋鑒定多久進行一次房屋在使用過程中，房屋結構難免出現(xiàn)老化的情況。房屋一旦**過一定的使用年限，會慢慢地出現(xiàn)一些安全問題，久而久之會引發(fā)安全事故。房屋使用人應當根據(jù)房屋的類型、使用年限和已使用時間情況，定期的委托房屋鑒定機構給房屋進行安全鑒定，房屋安全鑒定可以為房屋的安全保駕**。那么房屋需要多久做一次安全鑒定好呢？房屋安全鑒定多久做一次01普通商品房和自建住宅，其使用年限在30
房屋檢測內(nèi)容
（1）房屋內(nèi)容1.安全評估。結合使用壽命和其他因素，確定幼兒園學校建筑結構的安全隱患。2.地震識別。根據(jù)地震部門發(fā)布區(qū)域的基本地震烈度，確定幼兒園校舍的設計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》，《建筑抗震鑒定標準》和相關抗震設計規(guī)范。3.抗洪水和防洪識別。根據(jù)水利部門公布的防洪情況，確定每所幼兒園學校的設計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范。4，抗風性試驗。根據(jù)氣象
抗震鑒定主要工作的內(nèi)容有哪些？
1、搜集建筑的勘察、施工和竣工驗收的相關原始資料;包括甘泉樓、門急診樓的原始設計圖紙以及后期改擴建圖紙。當資料不全時，應根據(jù)鑒定和甲方的需要進行補充實測。 2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關的非抗震缺陷。查明門急診樓的歷史加層改造情況。 3、根據(jù)本建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。 4、根據(jù)現(xiàn)場實測
房屋檢測范圍
一般可以分為建（構）筑物結構鑒定、建筑工程**鑒定、災后結構鑒定、文物保護建筑質(zhì)量綜合評估等類別。1、房屋完損等級2、房屋安全3、房屋損壞趨勢4、房屋結構和使用功能改變5、房屋質(zhì)量綜合6、房屋其他類型7、各類災后（雪災、火災、震災）質(zhì)量8、建筑工程**鑒定9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）10、建筑節(jié)能11、文物保護建筑質(zhì)量綜合評估12、優(yōu)秀近代建筑保護檢