寫字樓租賃的步驟？

時間：2021-10-15

作者：深圳市園區(qū)物業(yè)管理有限公司

詞條
詞條說明
【龍崗寫字樓出租】寫字樓與辦公樓有什么區(qū)別？
1、具體含義辦公樓指機關、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務技術人員等辦公的業(yè)務用房，現(xiàn)申請公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。2、功能效用寫字樓是純粹商業(yè)辦公，辦公樓是商業(yè)辦公，機關單位辦公集一體的。3、住宅用途嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的，這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。但是辦公樓可以住人。
不同等級的寫字樓有哪些要求？
寫字樓分為三個級別：**、**、乙級A：首先**寫字樓的相關標準(參考)：辦公面積：總辦公面積過50,000㎡，單層建筑面積在1,500至2000㎡;結構設計：寫字樓大堂要求寬敞，挑高10米以上，架高地臺過15cm;標準層凈高2.7m以上，公共走廊通道寬度2米以上;停車位配置：150:1的比例配置，即150平米配置至少1個車位，停車場設有自動計費和防盜安全系統(tǒng);升降系統(tǒng)：根據(jù)5萬方總面積計算，每部
辦公寫字樓租賃技巧
辦公寫字樓租賃技巧：1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產(chǎn)證，沒有進行產(chǎn)權分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行協(xié)商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。2、應當事先明確物業(yè)管理費用、內容以及支付方式。物業(yè)管理費是除租金之外較重要的一項費用，一座寫字樓辦公環(huán)境、服務品質的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關，而各個物業(yè)管理公司的收費往往有高有低。3、注意約定免租
寫字樓裝修思路寫字樓裝修設計注意事項
寫字樓作為大伙兒工作場所的客體商業(yè)中心，其室內裝修地形地貌十分重要，室內裝修的充裕高大上，才可以吸引很多有戰(zhàn)入駐，倘若室內裝修的地形地貌較差的話，是無法吸引到平入駐的，那么在寫字樓裝修上有哪些思路呢?寫字樓裝修設計要注意哪些常見問題呢?今日使大伙兒來給諸位共享資源一下寫字樓裝修。一、寫字樓裝修思路寫字樓裝修之前，大伙兒盡可能有一個不錯的室內裝修思路，什么方面要如何設計，什么方面不能隨意動，這也是十