安徽物業(yè)公司介紹什么樣的物業(yè)才是好物業(yè)

時間：2022-04-09

作者：合肥市新華物業(yè)管理有限公司

詞條
詞條說明
安徽小區(qū)物業(yè)公司介紹業(yè)主在裝修過程中的行為進行必要限制的責任
小區(qū)管理部有沒有對業(yè)主在裝修過程中的行為進行必要限制的責任？作為《物業(yè)管理服務合同》內(nèi)約定的一項義務，物業(yè)管理公司有責任對業(yè)主在裝修過程中的行為進行監(jiān)管和必要的限制。首先，小區(qū)管理部應當審查業(yè)主的裝修方案，將住宅裝修工程的禁止行為和注意事項通過《住宅裝修須知》的形式告知業(yè)主和業(yè)主委托的裝修公司，并與業(yè)主簽訂《住宅裝修管理服務協(xié)議》，值得注意的是，不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌，改變房屋外部顏色
合肥物業(yè)管理公司介紹物業(yè)消防管理存在問題
物業(yè)消防管理存在問題(一)消防管理職責不能落實。部分物業(yè)服務企業(yè)負責人消防責任意識差，對消防管理不夠重視，消防責任不能落到實處。部分多產(chǎn)權(quán)單位，使用權(quán)相互交織，*導致在管理上相互推諉，在經(jīng)費投入上相互扯皮，責任不落實，致使消防設施的配置和維護不到位，管理方面存在嚴重問題。(二)消防設施停用、損壞。部分物業(yè)服務企業(yè)為了減少經(jīng)費支出，沒有委托消防維護管理單位對消防設施進行保養(yǎng)與維護，造成消防設施過質(zhì)
合肥小區(qū)物業(yè)公司介紹物業(yè)管理工作夏季工作要點
天氣逐漸轉(zhuǎn)熱，真正的夏季已經(jīng)來臨，雖然我國地域遼闊，各地氣候差異較大，但總有一些夏季的物業(yè)管理工作相通的。一、防汛工作防汛工作時物業(yè)管理公司夏季工作重點之一，一來是法定和合同約定的義務，再者，近年來，因為大雨、暴雨造成物業(yè)公司破產(chǎn)的案例比比皆是。防汛工作重點做好編制預案、準備防汛物資、檢修防汛設備、設施、加強防汛信息的通報等。二、防色狼、防盜竊、放搶劫夏季是治安案發(fā)率較高的季節(jié)，小區(qū)的防盜尤為重要
合肥物業(yè)托管公司介紹對空置房屋的防凍
空置房屋的防凍物業(yè)管理服務企業(yè)負責看護的空置房屋的防凍。一些開發(fā)商出于對物業(yè)管理服務企業(yè)的信任和減少看護房屋的麻煩，將沒售出或已售出但沒辦理入住的房屋(特別是商業(yè)網(wǎng)點)，交給物業(yè)管理服務企業(yè)看護。對于這類房屋，應采取如下措施避免上、下水管線受凍出現(xiàn)滲漏跑水現(xiàn)象。①加強室內(nèi)防寒保溫。對空置房屋的外門窗(包括陽臺門窗)進行檢查，缺失的玻璃應補安，確保門窗關閉嚴實。必要時還應將上、下水管線用巖棉等保溫材