詞條
詞條說(shuō)明
為了解幼兒園用房主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能,確保其正常使用,2020年11月05日,我公司受委托對(duì)徐州市沛縣朱寨鎮(zhèn)一幼兒園進(jìn)行安全性鑒定,下面將本次鑒定內(nèi)容分享如下。1、房屋概況該幼兒園1~10軸建于2011年,其余建于2012年,磚混結(jié)構(gòu),總建筑面積1219.32㎡,無(wú)改擴(kuò)建歷史。2、房屋沉降及整體傾斜測(cè)量經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘,該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征
2020年3月10日,我公司受委托對(duì)沛縣一中學(xué)老校區(qū)中樓進(jìn)行抗震鑒定,據(jù)了解該教學(xué)樓建于2004年,擬定后續(xù)使用年限為50年,房屋為C類(lèi)建筑。房屋抗震設(shè)防烈度為7度,設(shè)計(jì)地震分組為*二組,基本地震加速度值為0.1g,抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)。本次房屋抗震鑒定內(nèi)容具體如下:1、地基基礎(chǔ)抗震鑒定沛縣該中學(xué)老校區(qū)中樓不存在地基基礎(chǔ)變形引起的上部結(jié)構(gòu)變形、損傷情況,房屋整體傾斜率較小。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(
房屋在加固前后都需要進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。加固前,需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作,以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。加固后,需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收,以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦證的需要。房屋強(qiáng)度檢測(cè)主要又分房屋安全性檢測(cè)和房屋抗震檢測(cè)。房屋安全性檢測(cè)是指通過(guò)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象
了解下來(lái)應(yīng)該是混凝土收縮裂縫,不影響房屋安全性,但對(duì)房屋使用影響較大,主要是滲水問(wèn)題,尤其是廚衛(wèi)間出現(xiàn)這樣的裂縫,建筑防水稍微差點(diǎn)就*滲水。建議將裂縫做注漿封閉處理,再采用柔性防水處理措施;至于索賠建議可以和其他業(yè)主一起向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)維修補(bǔ)償。針對(duì)出現(xiàn)這樣情況,所以特意整理了樓板開(kāi)裂和墻體開(kāi)裂的主要情況以便大家有個(gè)大體概念,便于判斷房屋裂縫可能情況,是否有無(wú)安全問(wèn)題。樓板開(kāi)裂大致有三種情況,一種是
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