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  • 【寶安中心寫字樓出租】選擇寫字樓要注意哪些

    選擇寫字樓要注意哪些1、寫字樓對于那些國際名牌的企業(yè)來說,我們首先需要的則是第一步地標,第二部分重要的還是地標,總之地標對于他們來說非常的重要。最好的地段最顯眼的建筑是這些品牌的不二選擇,價格對這些來講永遠是房在在第二位,甚至第三位考慮的問題。而我們大量的投資者,則選擇寫字樓就復(fù)雜的多,既要考慮地段,又有考慮價格,還要考慮內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車位配比、電梯配置、得房率高低、物管費用、租金收入水平、區(qū)域升值潛

  • 寫字樓逐漸成為危險資產(chǎn),你買的寫字樓還好嗎?

    最近幾年,商業(yè)公寓的確遭到許多的問題,無論是臨街商鋪、百貨商城、公寓樓、或是寫字樓,都遭到太高的空置率,許多商業(yè)公寓在租賃時都造成不太好租的狀況。寫字樓的空置率在近年來也是更加高。不太好租賃的寫字樓也逐步變成投資者的風險財產(chǎn),一是帶不來平穩(wěn)的贏利,二是想賣也不太好賣。自然,寫字樓的空置率多少錢和大城市、品質(zhì)也是相關(guān)的。許多大城市的甲等寫字樓的空置率則在逐漸減少。為何別的寫字樓的空置率會愈來愈高呢?

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