警惕房產(chǎn)銷售的增值稅風(fēng)險

時間：2019-02-20作者：佛山思遠(yuǎn)財務(wù)咨詢有限公司瀏覽：146

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  詞條說明

• 警惕房產(chǎn)銷售的增值稅風(fēng)險

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)項目應(yīng)納增值稅的主??要影響因素有銷售額、適用計稅方法、納稅義務(wù)發(fā)生時間等。任何一個因素確定不當(dāng)，都可能產(chǎn)生涉稅風(fēng)險。筆者就全面推開營改增以來，納稅評估、稅務(wù)稽查中房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的涉稅問題進(jìn)行歸集整理，分析房產(chǎn)銷售中可能存在的增值稅風(fēng)險。 風(fēng)險之一：銷售額。 銷售額是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為**的全部價款和價外費用。雖然房價備案、“一房一價”等制度的施行，使房價較趨

• 公司和個體戶的區(qū)別及利弊分析

  ? 新公**進(jìn)一步降低了設(shè)立公司的門檻，投資者在開展規(guī)模較小的項目時，有了更多選擇：個人獨資企業(yè)、個體工商戶、一人有限公司。該三種模式各自擁有優(yōu)勢及局限性，*了解有助于選擇正確的投資方式，降低風(fēng)險或規(guī)避成本。 1?一人有限公司、個人獨資企業(yè)、個體工商戶的簡介 ? ? ? ??一人公司是指只有一個自然人股東或者一個法人股東的有

• 佛山注冊公司流程

  公司注冊公司成員要求：公司必須要設(shè)一名法定代表人，法定代表人可以由股東擔(dān)任也可以外聘。公司可設(shè)董事會與監(jiān)事會，若不設(shè)則必須要設(shè)立一名執(zhí)行董事、一名監(jiān)事執(zhí)行董事但是不能兼任監(jiān)事股東可以兼任執(zhí)行董事或監(jiān)事。公司注冊法定代表人的選擇：在法律層面上，法定代表人行為等同于公司行為，是公司意志的具體體現(xiàn)人，由董事長/執(zhí)行董事或經(jīng)理擔(dān)任，在法律層面對公司的所有行為、結(jié)果負(fù)責(zé)。自然人可以擔(dān)任多家公司的法定代表人。

• 佛山辦理進(jìn)出口權(quán)

  進(jìn)出口權(quán)辦理流程與條件詳解當(dāng)企業(yè)經(jīng)營涉及到進(jìn)出口貿(mào)易時，都是需要辦理進(jìn)出口權(quán)的，如此才能正常開展進(jìn)出口貿(mào)易和辦理退稅，那么進(jìn)出口權(quán)辦理流程是怎樣？很多投資者對此應(yīng)該都了解不多，那么今天借此機會就來為大家詳細(xì)介紹一下進(jìn)出口權(quán)辦理流程及費用。進(jìn)出口權(quán)，簡單來說就是指進(jìn)出口企業(yè)開展進(jìn)出口業(yè)務(wù)的資格，不過進(jìn)出口權(quán)的辦理需要經(jīng)過相對復(fù)雜的審批辦理過程，同時還需要得到商務(wù)局、檢驗檢疫局、外匯等相關(guān)部門的批準(zhǔn)，