詞條
詞條說(shuō)明
1、房屋安全性鑒定檢測(cè)對(duì)象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中常見(jiàn)的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。2、房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對(duì)圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此類型的房屋
在國(guó)外一些發(fā)達(dá)對(duì)于這些已經(jīng)不在具有實(shí)際功能的舊廠房建筑進(jìn)行改造和利用,已經(jīng)進(jìn)過(guò)嘗試發(fā)展的比較成熟,改造的和技術(shù)也越來(lái)越成熟,在國(guó)內(nèi)也有不少成功的案例例如廣州TIT創(chuàng)意園,這些成熟的都是值得借鑒的。我國(guó)近些年廢舊廠房的改造才剛剛開(kāi)始屬于起步階段,大多數(shù)的二三線城市沒(méi)有深刻的認(rèn)識(shí)到廢舊廠房改造事業(yè)的重要性。在國(guó)外這種廢舊廠房的改造已經(jīng)和民眾的認(rèn)可,我國(guó)沒(méi)有廢舊廠房改造意識(shí),民眾甚至沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)的廢舊廠房
在住宅內(nèi)存放經(jīng)營(yíng)性酸、堿等強(qiáng)腐蝕性物品和易燃、易爆等危險(xiǎn)性物品。 三、裝飾裝修活動(dòng)中擅自拆改房屋,影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。建設(shè)、施工等單位在施工前,對(duì)施工周邊的哪些房屋委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動(dòng)前,應(yīng)應(yīng)委托房屋安全鑒定單位對(duì)下列房屋進(jìn)行鑒定:什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定?當(dāng)房屋
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