詞條
詞條說明
可能發(fā)生使用功能改變,如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等,也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變。這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響,需要進(jìn)行房屋安全性檢測評(píng)估,按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。 當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí),尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此,房屋使用功能改變檢測,主要檢測房屋在改變功能荷載的情況下房屋的安全性和抗震性能的檢測。 檢測內(nèi)容 1、一般檢
房屋加層結(jié)構(gòu)改造安全檢測鑒定流程房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動(dòng)結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計(jì)用途或增大使用荷載等情況。房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測一般包括以下主要內(nèi)容:1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括:查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料,以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括:使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用
1、房屋超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的,自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。2、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的,其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。3、在房屋建筑上設(shè)置了高聳物以及懸掛物的,這些房屋只有經(jīng)過原房屋的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案并且確認(rèn)符合安全條件之后才能設(shè)置。其次,對于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋不得進(jìn)行裝修,即便是需要裝修,也要先進(jìn)行房屋鑒定,在采取相
近幾年來,地震、臺(tái)風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞,加之在役房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)過長時(shí)間使用后,建筑材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)都會(huì)產(chǎn)生不同程度的損傷和性能退化。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患,嚴(yán)重的將會(huì)影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。為避免安全事故的發(fā)生就需要對房屋進(jìn)行檢查和安全鑒定。房屋安全檢測就是這么一種手段,它運(yùn)用一定的技術(shù)和方法,通過對房屋質(zhì)量,特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)
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