大同評估公司強拆評估屠宰場征收評估

時間：2023-10-31

作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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評估的合法性評估的合法性是指拆遷評估機構產(chǎn)生、評估方法、原則、操作程序、依據(jù)、糾紛的解決都有其明確規(guī)定，只有嚴格按照有關條例、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定執(zhí)行，才能保證評估結果的合法性。評估機構首先要具有一定的資質(zhì)，應該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開展評估業(yè)務; 其次評估機構的產(chǎn)生要有嚴格的程序，先公正薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評估的特殊規(guī)定。拆遷評估是一件十分嚴肅的工作，應該嚴格按照規(guī)定的程序進行
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一般企業(yè)征拆過程當中，征拆方使用的招數(shù)和應對方式方法 1.政策施壓，如果你對當?shù)氐难a償依據(jù)和相關政策提出異議，他們就會給你施壓，說你和**作對，讓你產(chǎn)生畏懼心里，從而達到他們的目的。這時候您一定不能退縮，要找專業(yè)的評估和法律團隊協(xié)助您維護利益。 2.初期的虛假詢價，如果拆遷剛開始或沒有開始只有在宣傳期間，他們過來問你們心里價位的話，其實他們并不是想補償給你這些錢，而是在探測你的口風，在摸清的你的心
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產(chǎn)評估是為滿足特定經(jīng)濟行為的需要而進行的。資產(chǎn)評估特定目的貫穿著資產(chǎn)評估的全過程，影響著評估人員對評估對象的界定、**類型的選擇等等，是評估人員進行具體資產(chǎn)評估時必須首先明確的基本事項。因此，評估目的總是依托于具體的經(jīng)濟行為。在資產(chǎn)評估實踐中，引起資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔保、企業(yè)租賃、債務重組等。《*人民共和國企業(yè)
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企業(yè)股權評估當中長期股權投資評估的基本特點 (1)股權投資評估是對資本或權益的評估。長期股權是投資方在被投資單位所享有的權益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，自被投資單位接受之日起即轉(zhuǎn)換為資本或權益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此，長期股權投資評估實質(zhì)上是對被投資單位資本或權益的評估。 (2)股權投資評估可能是對被投資企業(yè)獲利能力的評估，也可能是為間接提高投資方自身盈