詞條
詞條說明
房屋安全性鑒定的內(nèi)容1.1房屋安全性鑒定,主要是通過對房屋所在環(huán)境、對房屋作觀察、查勘、檢測、試驗、復查原始資料和必要的驗算,得出房屋在安全方面存在的問題,查明造成這些問題的原因,對照有關的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標準,作出房屋安全度的結(jié)論,同時為了保證房屋的正常使用和人民生命財產(chǎn)的安全,提出相應的安全措施與建議。房屋定期或不定期的鑒定檢測,也是房屋維修管理的一項相當重要的經(jīng)常性的技術(shù)管理工作,房屋技術(shù)鑒
需要進行建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定的情形大致可分為十類: 一、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求 該情形較為常見,即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設計狀態(tài),小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。 當新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局,如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài),在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形,該情形必須進行檢測鑒定,評估改變后建筑結(jié)
隨著房屋老齡化,隨之而來的就是產(chǎn)生房屋裂縫,不僅種類繁多,形態(tài)各異,而且較普遍,輕微者影響建房屋美觀,而且容易造成滲漏;嚴重者降低房屋結(jié)構(gòu)的承載力剛度,穩(wěn)定性、整體性和耐久性,甚至還會導致整體倒塌的重大事故。一個相當普遍的質(zhì)量問題就是結(jié)構(gòu)的裂縫問題,它已影響到人民的生活?;炷两Y(jié)構(gòu)常見裂縫產(chǎn)生的原因及其分布、形態(tài)特征,這都是根據(jù)工程實踐經(jīng)驗及裂縫調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果所得。其中包括荷載作用下混凝土結(jié)構(gòu)的拉、
房屋安全性檢測主要是針對既有建筑的房屋安全性進行檢測鑒定,檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。 檢測內(nèi)容及過程:主要檢測參數(shù)有:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 檢測一般所用的標準都有: 1) 《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ 08-79-2008) 2) 《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50203-
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