楚雄養(yǎng)蜂場(chǎng)評(píng)估 大棚拆遷評(píng)估

時(shí)間：2023-10-18作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：55

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專(zhuān)注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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  2021年10月我們接受張掖市毛先生的委托，對(duì)其所經(jīng)營(yíng)的醬制品廠(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，委托方以腌菜、醬菜醬料為主營(yíng)業(yè)務(wù)、火鍋底料為輔的年產(chǎn)幾十萬(wàn)噸的產(chǎn)品的成熟產(chǎn)品線(xiàn)，自成一體的產(chǎn)銷(xiāo)線(xiàn)路，既深耕本地市場(chǎng)十余載，又利用互聯(lián)網(wǎng)在線(xiàn)上積攢諸多人氣的現(xiàn)代化家族型企業(yè)，成為當(dāng)?shù)氐募矣鲬?hù)曉的企業(yè)。 6000多平的廠(chǎng)房,30多名員工，2017年初因環(huán)保原因暫停一段時(shí)段后，3月委托方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所被**納入征地

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  養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(chǎng)魚(yú)塘養(yǎng)豬羊牛等的征收補(bǔ)償包括四方面1對(duì)地的補(bǔ)償2對(duì)地上附著物的補(bǔ)償3停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償4合理的拆遷費(fèi)用根據(jù)民法典*二百四十三條，征收集體所有。 **，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有 ，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償。 *三，停產(chǎn)停

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  征地拆遷評(píng)估中對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通?？梢圆捎媚繙y(cè)、詢(xún)問(wèn)、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見(jiàn)等，對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。 評(píng)估實(shí)踐中，一般通過(guò)目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)了解建（構(gòu)）筑物的外觀(guān)、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員很少使用專(zhuān)業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對(duì)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)

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  存貨盤(pán)點(diǎn)，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評(píng)估人員如何利用這些資料，就成為評(píng)估工作的程序之一。根據(jù)委托人提供的存貨賬表清單，評(píng)估人員的主要工作內(nèi)容有兩項(xiàng)：一是通過(guò)抽查方式來(lái)核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際數(shù)量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應(yīng)根據(jù)委托人(或產(chǎn)權(quán)持有人)的管理水平以及評(píng)估對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為確定。二是核實(shí)存貨的權(quán)屬資料。 評(píng)估實(shí)踐中，關(guān)于采用抽查方式核實(shí)、驗(yàn)證存貨賬表清單與實(shí)際