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時間：2023-08-09

作者：北京普華信德資產評估事務所（普通合伙）

詞條
詞條說明
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十六、以財務報告為目的的評估的定義以財務報告為目的的評估，是指資產評估機構及其評估人員遵守相關法律法規(guī)、資產評估準則及企業(yè)會計準則或相關會計核算、披露要求，根為目的所涉及各類資產和負債的公允**或特定**進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。由上述定義可知，以財務報告為目的的評估是為會計的計量、核算及披露提供意見的一種專業(yè)服務。根告的需求不同，評估對象也不同，但是這些評估對象通常來看是
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存貨盤點，通常由委托人完成，并由委托人提供存貨賬表清單。評估人員如何利用這些資料，就成為評估工作的程序之一。根據委托人提供的存貨賬表清單，評估人員的主要工作內容有兩項：一是通過抽查方式來核實、驗證存貨賬表清單與實際數量、狀況的一致性。抽查的范圍和比例，應根據委托人(或產權持有人)的管理水平以及評估對應的經濟行為確定。二是核實存貨的權屬資料。評估實踐中，關于采用抽查方式核實、驗證存貨賬表清單與實際
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收益法的基本步驟從收益法的概念可以看到，資產未來的預期收益和風險的量化是收益法應用的主要工作。因此，釆用收益法進行評估，其基本步驟如下： 1-搜集或驗證與評估對象未來預期收益有關的數據資料，包括資產配置、生產能力、資金條件、經營前景、產品結構、銷售狀況、歷史和未來的財務狀況、市場形勢與產品競爭、行業(yè)水平、所在地區(qū)收益狀況以及經營風險等； 2.分析測算被評估資產的未來預期收益； 3.分析測算折現率
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（-）市場法的適用范圍市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產。比如二手機器設備和房地產以及部分軟件著作權等。通常二手設備市場可以成為機器設備評估的重要參照物選取市場；房地產評估則更多地選取其所在區(qū)域范圍內的類似資產。市場法被用于評估整體資產**時，通常是用來評估企業(yè)**。其中，常用的是**比率法，以參照企業(yè)的**比率作為調整手段，以此比率與評估對象（企業(yè)）的相關的財務指標