詞條
詞條說明
房屋安全鑒定的方法:1、我國工程建設(shè)面臨的現(xiàn)狀和存在的問題當(dāng)前國內(nèi)發(fā)展生產(chǎn),提高生產(chǎn)力的重心,已從新建工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)移到對已有企業(yè)的技術(shù)改造,以取得更大的投資效益,按一些資料統(tǒng)計,改建比新建可節(jié)約投資約40%,縮短工期約50%,收回投資的速度比新建廠房快3倍至4倍,同樣,對民用建筑進(jìn)行改造的要求,在我國也日益迫切。隨著我國城市人口的不斷增長,盡管興建了大量的住宅和相應(yīng)的配套措施,但無房、缺房和租戶仍達(dá)
學(xué)校、影劇院、體育場館等公共文化場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所超過設(shè)計使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,所以損壞程度也比普通住宅要大,所以在超過設(shè)計使用年限一半的時候就要進(jìn)屋鑒定了。全國中小學(xué)校舍安全工程正式啟動。為確??拐鸺庸坦こ痰馁|(zhì)量和安全,住房和城鄉(xiāng)工程質(zhì)量安全司立即組織中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院和中國建筑科學(xué)研究院的相關(guān)人員,深入全國53所中小學(xué)進(jìn)行廣泛調(diào)研,并多方聽取意見,經(jīng)
房屋逐步走向老齡化,這時就需要特別注意房屋的結(jié)構(gòu)安全,老舊房屋不像新建房屋一樣“強(qiáng)壯”,它會隨著時間的推移,許多的結(jié)構(gòu)部位、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、材料性能等都會發(fā)生退變,需適時的關(guān)注房屋的安全,定期對房屋進(jìn)行房屋安全鑒定,可有效的監(jiān)控房屋的安全情況,及時的對存在隱患的房屋進(jìn)行修繕維護(hù)。房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋建筑的類型、使用年限和已使用時間情況,定期的委托房屋安全鑒定公司進(jìn)行房屋安全鑒定檢測工作。(一)
檢測依據(jù)1.《建筑外立面附加設(shè)施設(shè)置安全技術(shù)規(guī)程》 (DG/T J08-2003-2006)2.《戶外廣告設(shè)施設(shè)置技術(shù)規(guī)范》 (DB 31/283-2015)3.《戶外招牌設(shè)置技術(shù)規(guī)范》 (DB 31/T 977-2016)4.《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 50017-2017)5.《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 (GB 50205-2001)6.《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T 50621-
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