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詞條說明
房屋安全關(guān)系著我們的人身和財(cái)產(chǎn)的安全,所以當(dāng)房屋出現(xiàn)下面這些情況的時(shí)候,應(yīng)及時(shí)委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定。 1、當(dāng)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯的下沉、開裂、變形或腐蝕等現(xiàn)象時(shí)。 2、當(dāng)房屋已經(jīng)超過設(shè)計(jì)使用年限,但需要繼續(xù)使用時(shí)。 3、當(dāng)經(jīng)歷地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害,或者爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞時(shí)。 4、當(dāng)需擴(kuò)改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載時(shí)。 5、還有其
房屋承重、 承載力檢測(cè)鑒定內(nèi)容:一、檢測(cè)內(nèi)容:1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)。2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況。4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-
一、樓板及房屋概況房屋建筑平面近似呈矩形,東西外輪廓線長(zhǎng)約6850mm,南北向外輪廓線長(zhǎng)約8125mm,為一幢六層磚混結(jié)構(gòu)居民住宅。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果,房屋采用磚混結(jié)構(gòu),橫墻間距為3300mm,房間主要進(jìn)深為5100mm、6700mm。承重磚墻厚250mm,采用混凝土砌塊、混合砂漿砌筑。樓板主要采用預(yù)制樓板,預(yù)制樓板寬1200mm,厚100mm。局部樓板開洞處位于2~3-A~B軸樓板中部位置。二、房
?????? 房屋檢測(cè)中,房屋損傷或質(zhì)量問題都比較普遍。當(dāng)房屋存在的質(zhì)量問題,分析損傷成因便顯得尤為重要;而如果有司法糾紛或者需要仲裁時(shí)尚應(yīng)區(qū)分質(zhì)量問題的責(zé)任,多個(gè)因素均有影響時(shí),宜區(qū)分各因素的主次關(guān)系。房屋損傷或質(zhì)量問題的成因可歸納為地質(zhì)、設(shè)計(jì)、施工、材料、使用不當(dāng)、環(huán)境影響、災(zāi)害影響、自然老化、質(zhì)量通病等幾類。(1)當(dāng)房屋存在沉降和不
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