詞條
詞條說明
通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價,查清責(zé)任關(guān)系,對保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定分類:房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后,因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容,制定詳細(xì)的檢測方案,根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場檢測,不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的,下面房屋安全鑒定機構(gòu)帶大家了解下各類建筑結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有那些?混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級,應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、鑒定單元三個層次;其中結(jié)構(gòu)系 統(tǒng)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級,應(yīng)包括安全性等級和使用性等級評定,需要時楞由此綜合評定其可靠性等 級;安全性分四個等級,使用性分三個等級,各層次的可靠性分四個等級,并應(yīng)按國家規(guī)定的評定項目分層次進(jìn)行評定。當(dāng)不要求評定可靠性等級時,可直接給出安全性和正常使用性評定結(jié)果。??? 可靠性分析與驗算
鑒定程序、儀器與說明⒈鑒定程序⑴采用回彈法對指定樓板對應(yīng)的梁構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度進(jìn)行檢測;⑵采用非金屬厚度測試儀測定指定樓板結(jié)構(gòu)層厚度;⑶采用混凝土鋼筋檢測儀掃描指定樓板的鋼筋分布;⑷鑿除主筋局部混凝土保護(hù)層,采用游標(biāo)卡尺檢測指定樓板的鋼筋直徑;⑸對指定樓板的裂縫分布進(jìn)行繪制并采用裂縫寬度監(jiān)測儀對裂縫寬度進(jìn)行測讀;⑹根據(jù)現(xiàn)場實際檢測結(jié)果,對所檢樓板構(gòu)件進(jìn)行承載力計算,并對其承載力進(jìn)行安全性判定
房屋質(zhì)量問題,也稱房屋質(zhì)量缺陷,是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知,并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷,比如細(xì)微裂縫,非常微小的傾斜,如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi),則不構(gòu)成質(zhì)量問題,購房者只能容忍。 在住進(jìn)新房之前,消費者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu),即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門,不然政府是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)
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