詞條
詞條說明
一、哪些情況下,需要辦理房屋安全檢測(cè)鑒定:(一)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、商場(chǎng)、圖書館、公共所、賓館、飯店以及客運(yùn)車站候車廳、機(jī)場(chǎng)候機(jī)廳等人員密集的公共建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全; (二)使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全,以后應(yīng)當(dāng)每10年進(jìn)行一次安全;(三)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限仍繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)每2年進(jìn)行一次安全;(四)建在河渠、山坡、軟基、采空區(qū)等危險(xiǎn)地段的房屋建筑,應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全;
1.根據(jù)加建后結(jié)構(gòu)整體計(jì)算結(jié)果,該房屋現(xiàn)有各層除個(gè)別短肢墻段墻體受壓承載能力不足外、現(xiàn)有各層墻體高厚比、現(xiàn)有各層抽檢混凝土構(gòu)件承載能力等均基本滿足計(jì)算要求。2.經(jīng)對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)及結(jié)構(gòu)計(jì)算分析,并依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)間接評(píng)為Bu級(jí),上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí),圍護(hù)系統(tǒng)的安全性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí)。綜合評(píng)定該房屋(鑒定單元)安全性鑒定等級(jí)為Bsu,
房屋安全性鑒定具體檢測(cè)內(nèi)容如下:1、建造信息資料的審核。比如:地質(zhì)勘測(cè)報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料等,進(jìn)屋實(shí)體與圖紙資料的一致性審核。如果沒有施工圖還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪等工作。2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。比如房屋的使用情況,是否進(jìn)行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括:調(diào)查建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測(cè)量房屋的
房屋檢測(cè):一、房屋完損等級(jí)檢測(cè):檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況,確定房屋完損等級(jí)。適用范圍:房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。二、房屋安全性檢測(cè):檢測(cè)項(xiàng)目:檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。適用范圍:已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。三、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè):檢測(cè)項(xiàng)目:通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、
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