詞條
詞條說明
怎樣認定房屋主體質量不合格? 《建筑法》第60條規(guī)定:“建筑物在合理使用壽命內(nèi),必須確保地基基礎工程和主體結構的質量。程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發(fā)現(xiàn)的質量缺陷,建筑施工企業(yè)應當修復?!痹谏唐贩抠I賣中如何認定主體質量問題比較復雜,開發(fā)商會在主體質量與非主體質量問題上打擦邊球,拒絕按照主體質量處理。 在通常情況下,所謂主體結構質量不合格包括三種情況: (一)房屋交付前未經(jīng)驗
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結構和承重構件。3、廠房結構材料力學性能的檢測項目,應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。4、必要時應根據(jù)廠房結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。 基礎混凝土強度達到設計要求; 基礎周圍回填土夯實完畢; 基礎的軸線標志和標高基準點齊備、準確。 檢查數(shù)量:
辦理房屋安全檢測報告單位 辦理房屋安全檢測報告單位——房屋安全鑒定各項內(nèi)容 1.安全鑒定:分正常使用性鑒定和結構安全性鑒定。 2.可靠性鑒定:分工業(yè)建筑可靠性鑒定、民用建筑可靠性鑒定、古建筑可靠性鑒定、高層建筑可靠性鑒定等。 3.品質性鑒定:分常規(guī)性品質鑒定、接管驗收(收樓)鑒定、商品住宅性能認定等。 4.抗震鑒定:主要是抗地震鑒定和共振現(xiàn)象鑒定。 5.受災房鑒定:分火災房鑒定,水災房鑒定,風災房
房屋檢測相信大家都聽說過,因為現(xiàn)在子的人很多,但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多,魚龍混雜,偷工減料等事情頻繁發(fā)生,導致出現(xiàn)了不少重大安全事故,所以房屋檢測成了現(xiàn)在大家子前必須要做的一件事。但是房屋檢測的標準是什么嚴格的,畢竟房子或者說一棟樓房,住著幾十甚至上百家住戶,關系著很多人的安危,所以不可不慎重,不可不嚴格。房屋檢測是對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后,房屋的結構會
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
聯(lián)系人: 姚源譜
電 話: 13691808987
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