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房屋檢測鑒定的類型不同,需要進(jìn)行檢測鑒定的條件也不同,是否需要進(jìn)行檢測鑒定,一方面取決于房屋本身,一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。1. 房屋抗震鑒定的條件一般情況下,房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能,比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等,災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全,比如火災(zāi)后,墻壁被灼燒嚴(yán)重等,以及地震常發(fā)地區(qū),屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定,以了解房屋抗震性能,采取相應(yīng)的措施。2. 房屋
房屋安全性鑒定 檢測對象主要為上世紀(jì)50年代以后建造的房屋,屬于常規(guī)的安全鑒定檢查,也是房屋安全類型中最常見的一種。鑒定的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定,此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。 No.2 房屋正確使用性鑒定 該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或者改變房屋使用功能等常進(jìn)行此
屋頂光伏承重能力安全檢測報告通常輕鋼屋面表面的鍍鋅層、油漆層使用壽命為8-15年,在使用8-10年以后通常會出現(xiàn)如下問題而引起屋面滲漏水。a:固定螺釘密封圈老化脫落。b:輕鋼板在冬夏季的溫差下熱脹冷縮導(dǎo)致緊固件孔洞擴(kuò)大,孔洞周邊鋼板銹蝕,搭接邊松動雨水倒灌。c:天溝、氣窗、天窗鎖邊等部位安裝技術(shù)不規(guī)范,雨水能倒灌。d:鋼板表面的鍍鋅層、油漆層氧化脫落,大面積銹蝕?,F(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主都采用鋼混結(jié)合(鋼結(jié)
公司名: 聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司
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