詞條
詞條說明
房屋安全鑒定應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況及業(yè)主要求選擇需要檢測(cè)的項(xiàng)目,其中檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)房屋安全鑒定檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)鑒定,在進(jìn)行房屋安全鑒定檢測(cè)過程中,既有建筑被劃分為構(gòu)件、子單元和鑒定單元三個(gè)部分。1、構(gòu)件:是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個(gè)構(gòu)件。2、子單元:是指把一幢建筑物(獨(dú)立結(jié)構(gòu)體系)劃分為地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)這三個(gè)子單元,也可以指一種構(gòu)件集,如某層柱、某層梁等。
房屋安全鑒定檢測(cè)的重要性眾所周知,隨著我國(guó)城市建設(shè)的飛速發(fā)展,建筑鋪天蓋地,超建筑也蓄勢(shì)待發(fā),房屋質(zhì)量安全鑒定檢測(cè)在內(nèi)容和方法等方面都有了很大的提高,鑒定檢測(cè)的數(shù)據(jù)也發(fā)揮著越來越重要的作用。但是,目我國(guó)房屋安全檢測(cè)鑒定尚處于發(fā)展和探索階段,存在檢測(cè)鑒定部門資歷有限、檢測(cè)人員技術(shù)水平普遍較低,實(shí)驗(yàn)儀器設(shè)備配備不足,檢測(cè)儀器不夠,相關(guān)域缺乏健全的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范等問題,這些都直接影響到鑒定檢測(cè)工
鑒定流程1.受理委托;2.初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;3. 確定鑒定方案;4.現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;5.檢測(cè)驗(yàn)算,整理技術(shù)資料,全面綜合分析;6.論證定性,做出綜合判斷,評(píng)定等級(jí),提出處理建議;7.簽發(fā)鑒定報(bào)告(鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章)服務(wù)范圍1、基坑開挖、地鐵隧道盾構(gòu)施工、爆破施工周邊房屋安全鑒定;2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性檢測(cè)鑒定;3、特種營(yíng)業(yè)的房屋(如酒店、桑
廠房安全評(píng)估檢測(cè)時(shí)這5點(diǎn)不容小覷1、檢查房屋面積很多人購(gòu)買的是120平米的房子,但是為什么后測(cè)定的結(jié)果只有90多平方呢?大家在檢查房屋面積時(shí),首先要分清建筑面積和室內(nèi)面積的區(qū)別,面積是買房時(shí)戶型上標(biāo)注的面積,而室內(nèi)面積也可以說是可使用面積,大家在檢查房屋面積時(shí),要將這兩點(diǎn)區(qū)分開。2、檢查裂縫問題新房的質(zhì)量-般都是經(jīng)過嚴(yán)格把控的,在施工時(shí),只要能夠按照嚴(yán)格的施I標(biāo)準(zhǔn),就能保證房屋的質(zhì)量合格。但是對(duì)于
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