詞條
詞條說明
在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于房屋結(jié)構(gòu)改造,明顯加大房屋荷載。根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): (一)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國家規(guī)定的竣工條件; (二)工程質(zhì)量符合*規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等; (三)符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)的相關(guān)數(shù)
房屋安全鑒定的必要性: 1)房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項(xiàng)目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外,一般需要進(jìn)行損傷原因分析,分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷,為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。 2)房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估,重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是
房屋安全檢測是對建筑物的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等進(jìn)行優(yōu)秀評估的一項(xiàng)活動。通過專業(yè)的檢測手段,能夠及時發(fā)現(xiàn)房屋存在的隱患,從而采取相應(yīng)的措施進(jìn)行修復(fù)。尤其是在汕尾這樣一個沿海城市,受自然環(huán)境影響較大,定期的房屋安全檢測顯得尤為重要。您知道房屋安全檢測的主要內(nèi)容有哪些嗎?一般來說,房屋安全檢測主要包括結(jié)構(gòu)安全檢測、材料性能檢測和設(shè)備安全檢測等幾個方面。結(jié)構(gòu)安全檢測主要是評估房屋的承重結(jié)構(gòu)是否存在裂縫、沉降等
、危房改造安全檢測鑒定——綜合評定原則 3.1 房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴(yán)重性鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。 3.2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上,應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當(dāng)構(gòu)件的危險是孤立的時,則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險;當(dāng)構(gòu)件的危險是相關(guān)的時,則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。 3.3 全面分析、綜合判斷時,應(yīng)
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