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詞條說明
適用范圍?? ? ?1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定:指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求,并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。? ? ? 2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定:指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前
房屋安全鑒定綜合單價 一般按建筑面積,10-20元/m2。(每次收費總額起價不低于1萬元), 對于A級、B級或D級房屋,可取較低值; 對于C級或D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或要加固加層、超層、超高等房屋,應(yīng)另外增加房屋試驗檢測項目。 2、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價 對于C級或較難判定為C、D級較復(fù)雜的、較重要的房屋,或有特殊要求,如加層改造、加固設(shè)計、超層、超高等情況應(yīng)進(jìn)行進(jìn)一步的現(xiàn)場檢測,特別
房屋鑒定的適用性要求:1.適用性要求的概念:房屋除了要保證安全外,還要滿足適用性的要求,在設(shè)計中稱為正常使用極限狀態(tài)。2.剛度:限制過大變形的要求即為剛度要求3.影響位移的因素:荷載、材料性能、構(gòu)件的截面、構(gòu)件的跨度4.懸臂梁端部zui大位移:5.混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個等級(1)構(gòu)件不出現(xiàn)拉應(yīng)力;(2)構(gòu)件雖有拉應(yīng)力,但不超過混凝土的抗拉強(qiáng)度;(3)允許出現(xiàn)裂縫,但裂縫寬度不超過允許值。房屋鑒定
房屋安全評估房屋安全評估包括建筑結(jié)構(gòu)基本情況的調(diào)查與復(fù)核、沉降變形測量、裂縫損傷檢測、材料性能檢測、結(jié)構(gòu)驗算和分析、綜合評估等內(nèi)容。房屋承重檢測鑒定 檢測內(nèi)容 調(diào)查房屋現(xiàn)狀:建筑的實際情況(建造年代、結(jié)構(gòu)形式等)、使用情況、內(nèi)外環(huán)境、目前存在的問題; 調(diào)查房屋今后使用要求:房屋目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用; 建筑結(jié)構(gòu)的基本情況及復(fù)核:現(xiàn)場結(jié)構(gòu)布置復(fù)核(測繪)和上部荷載情況調(diào)查; 變形測量:
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