商品房收房八大注意事項(xiàng) 做好準(zhǔn)備不被坑

時(shí)間：2021-06-03作者：無(wú)錫龍德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司美湖家園分公司瀏覽：226

無(wú)錫龍德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司美湖家園分公司專(zhuān)注于無(wú)錫新房,無(wú)錫售樓處,無(wú)錫一手房源等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 容積率是什么 容積率計(jì)算公式及其特性

  容積率是什么？它有計(jì)算公式嗎?是怎么樣的?容積率又有什么樣的特性？作為一個(gè)房奴你這些都已經(jīng)了解了嗎?本文將來(lái)一一給您講解一下，一起來(lái)看看吧。容積率是什么？容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不*過(guò)4，多層住宅應(yīng)不*過(guò)3，綠地率應(yīng)不**40%。但由于受

• 辦理房產(chǎn)公證的流程

  1、辦理房產(chǎn)公證的申請(qǐng)人需要攜帶本人身份證、**本等相關(guān)證明資料，到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證;2、涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，需提供土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的，需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證;涉及遺囑繼承房產(chǎn)的，需提供公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)，房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票;3、公證機(jī)關(guān)公證員對(duì)申請(qǐng)?zhí)峤坏南嚓P(guān)材料進(jìn)行審查，對(duì)于符合條件的予以及時(shí)辦理。對(duì)于不完備的，及時(shí)通知

• 你真的有購(gòu)房資格嗎？購(gòu)房資格如何審查

  買(mǎi)房需要什么條件？差不多的房屋價(jià)格？準(zhǔn)備齊全的資料？還是申請(qǐng)完畢的房屋貸款？不是，其實(shí)你應(yīng)該具備的是購(gòu)房資格，如果沒(méi)有被認(rèn)可的購(gòu)房資格，就算貸款有了，房子看好了，那也一樣不能買(mǎi)房。??是否有購(gòu)房資格呢？1、如果是要在本市購(gòu)房的話(huà)，那么，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，**薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一**的，需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及

• 商品房收房八大注意事項(xiàng) 做好準(zhǔn)備不被坑

  如今房產(chǎn)糾紛不斷，買(mǎi)房的人稀里糊涂的交了錢(qián)，但是收了房以后發(fā)現(xiàn)房子有這樣那樣的不足，再去找開(kāi)發(fā)商解決為時(shí)已晚。本文總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項(xiàng)，業(yè)主在收房時(shí)就要注意八項(xiàng)問(wèn)題，將一切房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃中。1、注意一：收房注意房款約定房款如何結(jié)算，何時(shí)交房應(yīng)該在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》上寫(xiě)明，一般商品房都是等房款結(jié)清才能交房的。若是買(mǎi)房人在約定時(shí)間沒(méi)有結(jié)清房款，開(kāi)發(fā)商也有權(quán)將交房時(shí)間推后。2、注意二：物