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買房后如果認(rèn)為小區(qū)物業(yè)費(fèi)偏高怎么辦?


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  • 出售的房子滿五一要交稅嗎

    出售的房子滿五一賣方不需要交稅,因?yàn)闈M五一滿足免交個(gè)人所得稅和免交增值稅的條件,而賣方要交的稅費(fèi)主要就是這兩項(xiàng)。買方買滿五一的房子還是需要交契稅的。房子滿五一是指什么房產(chǎn)滿五一的意思是說房產(chǎn)的持有時(shí)間已經(jīng)滿五年并且為房主名下的一住房,購買“滿五一”的二手房可享受免征增值稅和個(gè)人所得稅的雙免稅費(fèi)優(yōu)惠?!皾M五”是指以房產(chǎn)證出證日或契稅票出票日算起始日期,房產(chǎn)的持有時(shí)間已滿五年或*過五年;“一”是指房主

  • 商品房收房八大注意事項(xiàng) 做好準(zhǔn)備不被坑

    如今房產(chǎn)糾紛不斷,買房的人稀里糊涂的交了錢,但是收了房以后發(fā)現(xiàn)房子有這樣那樣的不足,再去找開發(fā)商解決為時(shí)已晚。本文總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項(xiàng),業(yè)主在收房時(shí)就要注意八項(xiàng)問題,將一切房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃中。1、注意一:收房注意房款約定房款如何結(jié)算,何時(shí)交房應(yīng)該在《商品房買賣合同》上寫明,一般商品房都是等房款結(jié)清才能交房的。若是買房人在約定時(shí)間沒有結(jié)清房款,開發(fā)商也有權(quán)將交房時(shí)間推后。2、注意二:物

  • 物業(yè)費(fèi)都包括什么?哪些情況可拒交、少交

    ? ? 每個(gè)業(yè)主都希望有個(gè)保姆般的物業(yè),就算多交物業(yè)費(fèi)也心甘情愿。然而事與愿違,業(yè)主不僅未享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù),還要交高額的物業(yè)費(fèi)。今天小編要告訴廣大業(yè)主以下情況下你可拒交或少交物業(yè)費(fèi)。一、物業(yè)費(fèi)都包括哪些方面?物業(yè)管理的費(fèi)用通常包括兩大方面:日常管理和特約服務(wù)。日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù),包括以下內(nèi)容:日常養(yǎng)護(hù),清潔綠化,安全保衛(wèi),消防工作,日常維護(hù),征收各類費(fèi)用、保管使用

  • 容積率是什么 容積率計(jì)算公式及其特性

    容積率是什么?它有計(jì)算公式嗎?是怎么樣的?容積率又有什么樣的特性?作為一個(gè)房奴你這些都已經(jīng)了解了嗎?本文將來一一給您講解一下,一起來看看吧。容積率是什么?容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來說,容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而對(duì)于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不*過4,多層住宅應(yīng)不*過3,綠地率應(yīng)不**40%。但由于受

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