詞條
詞條說(shuō)明
商品房收房八大注意事項(xiàng) 做好準(zhǔn)備不被坑
如今房產(chǎn)糾紛不斷,買房的人稀里糊涂的交了錢,但是收了房以后發(fā)現(xiàn)房子有這樣那樣的不足,再去找開發(fā)商解決為時(shí)已晚。本文總結(jié)了商品房收房要注意的八大事項(xiàng),業(yè)主在收房時(shí)就要注意八項(xiàng)問(wèn)題,將一切房產(chǎn)糾紛扼殺在搖籃中。1、注意一:收房注意房款約定房款如何結(jié)算,何時(shí)交房應(yīng)該在《商品房買賣合同》上寫明,一般商品房都是等房款結(jié)清才能交房的。若是買房人在約定時(shí)間沒(méi)有結(jié)清房款,開發(fā)商也有權(quán)將交房時(shí)間推后。2、注意二:物
在新房交房時(shí)都有很多需要注意的地方。小編這就為你一一盤點(diǎn)。1.看三書一證一表:建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書、住宅使用說(shuō)明書、住宅**書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證、建筑竣工驗(yàn)收備案表。并且要根據(jù)面積實(shí)測(cè)報(bào)告數(shù)據(jù)(蓋測(cè)繪隊(duì)公章)對(duì)照購(gòu)房合同上的面積。注意:三書一證一表是收房時(shí)的必要資料,如果開發(fā)商不能提供這些資料文件,業(yè)主有權(quán)拒絕收房。2. 交費(fèi)簽字先驗(yàn)房:發(fā) 現(xiàn)問(wèn)題后較不能交費(fèi)、簽字。應(yīng)先修房,同時(shí)
容積率是什么?它有計(jì)算公式嗎?是怎么樣的?容積率又有什么樣的特性?作為一個(gè)房奴你這些都已經(jīng)了解了嗎?本文將來(lái)一一給您講解一下,一起來(lái)看看吧。容積率是什么?容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于發(fā)展商來(lái)說(shuō),容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而對(duì)于住戶來(lái)說(shuō),容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不*過(guò)4,多層住宅應(yīng)不*過(guò)3,綠地率應(yīng)不**40%。但由于受
1、客廳客廳是戶型中重要的功能區(qū)之一,客廳要求明亮、寬敞、通風(fēng)和視野廣闊等等優(yōu)點(diǎn),因此采光口與地面的比例應(yīng)該不小于1/7.與此同時(shí),客廳較好是方形,而且寬度不應(yīng)小于3.3米。而且進(jìn)深和開間的比例較好不能*過(guò)2,如果入戶就是客廳會(huì)導(dǎo)致住戶的私密性受到影響,較好加上一段過(guò)渡空間,比如玄關(guān)。2、臥室臥室是住戶日常起居休息的主要空間,要求有好的通風(fēng)采光問(wèn)題,開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區(qū),
公司名: 無(wú)錫龍德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司美湖家園分公司
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