詞條
詞條說明
一、房屋*鑒定房屋*鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的*狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。房屋*鑒定機構(gòu)受委托方要求對房屋進行*鑒定,確定房屋*鑒定內(nèi)容和范圍,鑒定機構(gòu)開始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進行現(xiàn)場查勘。對房屋處于危險場地及地段時,應(yīng)收集調(diào)查和分析房屋所處場地地
那鑒定是危房之后由誰來整治改造呢?房屋所有人有責(zé)任對危房進行加固維修改造,如果拒絕改造危房,那么房屋*管理部門有權(quán)對房產(chǎn)所有人采取強制措施。如果因為有險不查損壞不修造成生命財產(chǎn)損失的,房屋所有人將承擔(dān)民事責(zé)任;如果房屋倒塌屬于質(zhì)量問題,則開發(fā)商將承擔(dān)民事責(zé)任;如果鑒定是危樓,**有責(zé)任公告警示,要求居民不要居住。*防范——自行檢查+申請那么如何預(yù)防房屋倒塌呢?對于居住的老舊住宅,大家要警惕
房屋承重鑒定內(nèi)容?1. 查看整棟建筑物的軸線尺寸、層高、層數(shù)等信息情況等。?2. 查看鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)布置情況等。?3. 查看鑒定區(qū)域的設(shè)備布置及荷載情況等。?4. 采用鉆芯法局部抽檢柱、梁、板的混凝土強度。?5. 采用鋼筋探測儀或開鑿柱、梁、板的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。?6. 建筑物鑒定區(qū)域的柱、梁、板等構(gòu)件是否有裂
近年來,各單位為解決各類用房的嚴(yán)重不足,對原有建筑物、構(gòu)筑物進行增層和擴建改造。如果這類項目的地基承載力也象新建工程那樣計算,則絕大多數(shù)情況要進行地基處理。這樣勢必造成施工復(fù)雜,工程量大,施工工期,甚至無法處理,以至影響生產(chǎn)和效益,故此提出在荷載長期作用下,地基土的利用問題。1常用地基處理舊有建筑物改造時,一般均可引起地基上荷載的變化。通常有以下三種處理:(I)加固基礎(chǔ),擴大基底面積,使新增荷載由
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