詞條
詞條說明
哪些情況下,需要辦理房屋鑒定:1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后,方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用*條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住宅房屋
一、廣告牌*評估——關(guān)于廣告牌風(fēng)荷載的計(jì)算:風(fēng)振系數(shù) z該系數(shù)主要考慮風(fēng)的脈動給結(jié)構(gòu)造成的影響。對于高度大于 30 m , 高寬比大于 1. 5 的結(jié)構(gòu)以及某些高聳結(jié)構(gòu) z ≥1, 其它情況下 z = ?1。我國戶外廣告牌高度(自身高度, 非安裝高度) 一般小于 30 m ,其固有頻率遠(yuǎn)**風(fēng)的脈動頻率, 安裝在地面或安裝在多層房屋頂上的廣告牌,風(fēng)的脈動對其并無大的影響, 故可取
*1點(diǎn):原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周,主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全,出現(xiàn)缺陷的,如個人設(shè)計(jì)的房屋,或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核,或者是審核沒有考慮到而引起的房屋缺陷;*二點(diǎn):施工不良,包括施工人員的不過?。 幼兒園抗震設(shè)防烈度的問題。幼兒園設(shè)計(jì)中抗震等級為二級,而抗震設(shè)防烈度是否要一級呢。濱地震局中震發(fā){2009}49 文件"關(guān)于學(xué)校、等人員密集場所建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定原則的通知"規(guī)定,學(xué)校、等人員密集場所建設(shè)
房屋鑒定綜合分析要點(diǎn)是: ①根據(jù)鑒定目的和內(nèi)容確定應(yīng)依據(jù)的規(guī)范、并注意它們的適用范圍;②科學(xué)分析,準(zhǔn)確判斷。要考慮影響建筑結(jié)構(gòu)及性的因素;③確定某工程當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)、施工時(shí),應(yīng)用當(dāng)時(shí)的規(guī)范、;確定目前工程狀況及可靠性時(shí),用現(xiàn)行規(guī)范、;④在分析中發(fā)現(xiàn)需項(xiàng)目或現(xiàn)場有遺漏時(shí),要及時(shí)補(bǔ)充調(diào)查及內(nèi)容。鑒定結(jié)論及建議鑒定結(jié)論是整項(xiàng)工作的關(guān)鍵,其主要內(nèi)容是:(1)依據(jù)有關(guān)規(guī)范、對建筑結(jié)構(gòu)的進(jìn)行評定
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