詞條
詞條說明
房屋*行政主管部門應(yīng)當組織對許可事項進行審查,有下列情形的,應(yīng)當要求申請人限期進行補正:?(一)設(shè)計單位資質(zhì)、方案內(nèi)容與實際情況不符;?(二)涉及共用部位未**共用人同意;?(三)涉及重大利益關(guān)系,未**利害關(guān)系人同意的。?申請結(jié)構(gòu)變動情況復(fù)雜,或者在居住建筑以外的其他建筑樓板開、擴洞口需要放寬標準的,區(qū)房屋*行政主管部門認為有必要的,可以組織*進行論
房屋的目的,就是用科學(xué)鑒定結(jié)果告訴委托方,房屋是不是存在*問題,施工是不是符合規(guī)范,并且給出可行的設(shè)計方案。?委托方可以憑借具有法律效力的鑒定,來進行之后的措施:維修翻新、結(jié)構(gòu)加固、處理糾紛、改造報建等。?問題2:哪些情況下需要進行房屋??總體上來說分為兩類:?1、當你覺得房屋*或者質(zhì)量存在問題時。?2、房屋改造等需要過審批時。&n
湖州市危房改造*鑒定單位*新聞熱點一個案例是建造于1979年的四層磚混結(jié)構(gòu)房屋,房東欲出租給一家小型公司作辦公之用。該公司提出房屋改變使用用途,需要房東出具房屋*。工程師咨詢該房屋的使用歷史并現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn),該房屋底層承重墻體有貫穿斜裂縫,長約3米,內(nèi)外墻面、室內(nèi)天花板粉刷層有脫落,**層滲水痕跡明顯。 工程師通過儀器對房屋整體傾斜、局部不均勻沉降進行了測量,再對承重墻的磚及砂漿強
1.2 房屋正常使用性鑒定該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性,比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核,現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。1.3 房屋改建結(jié)構(gòu)的*鑒定。此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足規(guī)范的要求。1
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