詞條
詞條說明
房屋質(zhì)量問題表現(xiàn)房屋損壞(比如房屋產(chǎn)生裂縫、房屋滲水),這些情況存在已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的房屋。這種情況下: 1、房屋安全鑒定確定問題房屋的安全性,確定是否可以居住及使用。 2、通過房屋損壞趨勢檢測確定房屋損壞原因。 3、制定維護(hù)和維修方案,讓房屋回歸正常的使用性和安全性。 也就是說需要進(jìn)行房屋安全性檢測和房屋損壞趨勢檢測。 房屋安全性檢測即對(duì)測定房屋主體結(jié)構(gòu)相關(guān)參數(shù)及房屋現(xiàn)狀(記錄裂縫等損壞狀況)。房
承重檢測詳細(xì)內(nèi)容:混凝土強(qiáng)度廠房柱子:柱子原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C23,隨機(jī)抽取了10根柱子采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測,10根柱子的混凝土強(qiáng)度均小于C23,其中值為C18.3, 小值為C15.8。4.3.2框架梁:框架梁原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C23,隨機(jī)抽取了8根梁采用回彈法進(jìn)行了混凝土強(qiáng)度檢測,8根梁的混凝土強(qiáng)度均小于C23,其中值為C19.8, 小值為C13.2。4.3.3屋面梁:屋面梁原
哪些情況下需要進(jìn)行房屋檢測鑒定1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。3、非住
房屋安全鑒定工作的重要作用是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時(shí)候,房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞,通過對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件,或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用,另一方面,加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理,可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋,保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力,從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失,起到防災(zāi)
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