詞條
詞條說(shuō)明
房屋質(zhì)量鑒定的注意事項(xiàng):1、什么情況下可申請(qǐng)房屋*鑒定(1)在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后,方可設(shè)置。(2)嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用*條件
朝陽(yáng)市房屋安全檢測(cè)鑒定專業(yè)技術(shù)單位
房屋質(zhì)量問(wèn)題有哪些? 從總體上分,房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類:主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。 (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后,購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn),確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購(gòu)房人有權(quán)退房,給購(gòu)房人造成損失的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
房屋建筑在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中受到各種因素的影響,房屋結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生一定的變化。例如,房屋結(jié)構(gòu)的主體或者砌體的結(jié)構(gòu)*出現(xiàn)變形,這樣就會(huì)使房屋盈利出現(xiàn)不均衡的情況。再這樣的情況下,房屋結(jié)構(gòu)*性就會(huì)受到影響,*造成*事故。因?yàn)椋谶M(jìn)行房屋建筑*和鑒定工作的時(shí)候,應(yīng)該重視對(duì)于房屋沉降和傾斜的,確保房屋建筑可以*使用,保證人們的生命財(cái)產(chǎn)*。?通常,在進(jìn)行房屋建筑沉降和傾斜和鑒定
房屋主要構(gòu)件的危險(xiǎn)性分析穿透地球房屋所有載荷,承載力傳遞系統(tǒng)主要由基礎(chǔ)的基礎(chǔ)上,通過(guò)力傳輸系統(tǒng)中的上軸承構(gòu)件(板,柱,承重墻)的沿一定路徑傳送到地面。傳力體系中的地基基礎(chǔ)與上部承重構(gòu)件信息*與否,直接影響導(dǎo)致企業(yè)是否房屋建筑*。 危險(xiǎn)部件分為四個(gè)等級(jí):無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)、危險(xiǎn)點(diǎn)、局部危險(xiǎn)和整體危險(xiǎn)(符號(hào)按順序?yàn)閍、b、c、d)。(一)地面分析的風(fēng)險(xiǎn)。主要考慮以下幾個(gè)方面:沉降和水平滑移變化(1),這反映
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