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詞條說明
在對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候,若發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量存在問題的話,則可以提出來,這樣就可以很清楚的找問題源頭然后進(jìn)行解決,當(dāng)然此時(shí)開發(fā)商覺得這并不構(gòu)成質(zhì)量問題或者需要具體確定房屋質(zhì)量是否真的存在問題時(shí),應(yīng)該找專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。那在我國(guó),到底房屋質(zhì)量由哪個(gè)部門鑒定?房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定按什么收費(fèi):一、房屋安全鑒定綜合單價(jià)一般, 按建筑面積計(jì)算,10~ 20元/m2。( 每次收費(fèi)總額起步價(jià)不低于1萬元),對(duì)于A
房屋安全鑒定的分類1、廠房房屋安全鑒定①客戶驗(yàn)廠房屋安全鑒定:歐美客戶在進(jìn)行驗(yàn)廠時(shí)要求廠方提交《房屋竣工驗(yàn)收證明》,如企業(yè)無法提供,則可針對(duì)房屋目前情況,委托獨(dú)立第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。②廠房設(shè)備承重檢測(cè):一般為工業(yè)建筑(廠房、倉庫、生產(chǎn)車間及機(jī)房較多),為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜等設(shè)備前(
房屋質(zhì)量問題如何追究責(zé)?在房地產(chǎn)行業(yè)中,有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)的問題一直以來是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)。首先,購房者購買房屋都會(huì)與開發(fā)商簽訂購房合同,出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買賣合同中購房者應(yīng)該與開發(fā)商就住宅工程保修圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,首先是開發(fā)商的責(zé),開發(fā)商是責(zé)人,發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。開發(fā)商可以依據(jù)相關(guān)責(zé)向設(shè)計(jì)、
廠房質(zhì)量綜合檢測(cè)是通過對(duì)廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè),建立和完善廠房質(zhì)量檔案、評(píng)價(jià)廠房質(zhì)量的過程。廠房質(zhì)量綜合檢測(cè)主要適用于保護(hù)建筑等需進(jìn)行檢測(cè)的廠房。從歷史保護(hù)的角度,對(duì)建筑進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估,歷史建筑物檢測(cè)鑒定內(nèi)容如下:1)廠房歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查;2)廠房建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核;3)廠房建筑特色及重點(diǎn)保護(hù)部位的調(diào)查(從業(yè)主方和歷史廠房保護(hù)中心查閱相關(guān)資料);4)廠房主要結(jié)構(gòu)材
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