詞條
詞條說(shuō)明
說(shuō)到房屋安全檢測(cè)大家感覺(jué)離自己很遠(yuǎn),其實(shí)不是。如果你周圍有施工,比如:周圍屋自拆除、改造、翻蓋、打樁、建基坑等都會(huì)對(duì)你的房子有影響的,可能會(huì)使你的房子傾斜、開(kāi)裂。施工周邊房屋安全鑒定,是指對(duì)工程周邊房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及安全使用進(jìn)行鑒別、評(píng)定。檢測(cè)是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,使房屋安全鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測(cè)定工作,是鑒定的輔助手段。一、施工周邊房屋安全鑒定適用于以下情況:1、交付
近幾年來(lái),地鐵、高速公路、**管道、基坑開(kāi)挖等**建設(shè)日益增多,由于附近施工導(dǎo)致房屋開(kāi)裂、傾斜等引發(fā)的糾紛也越來(lái)越多。我們作為一個(gè)第三方房屋安全鑒定機(jī)構(gòu),也經(jīng)常遇到這類咨詢。那么,作為房屋所有人,如果自家房屋附近有施工,如何**自己的權(quán)益? 首先,在工地項(xiàng)目施工開(kāi)始前,我們需要對(duì)附近房屋進(jìn)行一次施工前?周邊房屋安全鑒定。即對(duì)施工開(kāi)始前該房屋的傾斜、裂縫等狀況進(jìn)行拍照及登記,留存證據(jù)。具體
一、那些房屋需要做安全鑒定? 答:1、達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象; 2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 3、改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全; 4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響房屋正常使用; 5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用; 6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 ? 二、什么樣的房屋是危房? 答:《危險(xiǎn)房屋鑒
工程質(zhì)量鑒定的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些?檢測(cè)的內(nèi)容是什么?
工程質(zhì)量鑒定的常見(jiàn)問(wèn)題如下:1、模板工程 :模板軸線偏位、標(biāo)高不準(zhǔn)、支模過(guò)程中出現(xiàn)凸肚、縮頸和翹曲,致砼料澆灌振搗時(shí)出現(xiàn)漏漿、跑模、模板拆除后出現(xiàn)蜂窩麻面、孔洞、露筋或幾何尺寸**出設(shè)計(jì)尺寸等。2、鋼筋工程 :鋼筋規(guī)格,布筋間距尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符,墻、柱、主筋偏位,樓板及懸挑板上筋下陷,同截面接頭過(guò)多,綁扎及焊接不符合規(guī)范要求,骨架歪斜和基礎(chǔ)鋼筋倒鉤等。3、混凝土工程 :蜂窩麻面、露筋、孔洞、爛根、
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