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詞條說明
如今的辦公樓有很多稱呼,每個稱呼被背后有著不同的意義,那么商務辦公樓背后的意義又是什么,它是怎么分類的呢?企業(yè)應該怎么選擇呢?Bcmap小編給大家介紹下: 商務辦公樓的定義 商務辦公樓是指為商業(yè)類型的公司、商社、財團、企業(yè)、辦事處、聯(lián)絡(luò)處所提供的,用于商務、辦公用的樓宇及配套的設(shè)備、設(shè)施、場地,是以出租、出售、自用為目的的單元性房地產(chǎn)。 商務辦公樓一般分為普通型、綜合型和智能型三種類型。 &nb
在日常的商業(yè)地產(chǎn)招商過程中,經(jīng)常出現(xiàn)招商困難的現(xiàn)象。從*的觀點看,這是因為人們會犯經(jīng)常性的、自以為是自然的錯誤。 1、**大錯誤:先蓋房再招商 這是目前國內(nèi)大部分開發(fā)商的通病,他們習慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問題。這些開發(fā)商在住宅開發(fā)的時候就是這么做的,先蓋房子再賣房,也賺得盆滿缽滿。他們就認為這種做法是理所當然的,全然看不到市場在過去多年的時間里都是一個賣方市場,市場處于供不應求的狀態(tài)
今年全國寫字樓整體需求呈上升趨勢,優(yōu)質(zhì)商務中心市場空置率持續(xù)走低,二線城市項目選址是關(guān)鍵。 2014年,在全國住宅市場普遍低迷疲軟的背景下,國內(nèi)主要一、二線城市之商務中心市場則大體保持穩(wěn)定狀態(tài)。其中*城市商務中心金在高位盤旋,平均空置率維持在10%左右的健康水平;二線城市則由于供給量的增長導致租金與出租率出現(xiàn)小幅波動。 對于2015年寫字樓前景,受租金難以支撐**率影響,多數(shù)二線城市散售型
南京位于長江下游中部富庶地區(qū),江蘇省西南部,是國家區(qū)域中心城市(華東),長三角輻射帶動中西部地區(qū)發(fā)展的國家重要門戶城市。 南京商務中心市場是國內(nèi)二線城市中發(fā)展速度較快的城市,現(xiàn)已開設(shè)地點有南京中心商務中心、蘇寧睿城商務中心、金絲利**大廈商務中心。至2015年春季,南京亞太商務樓商務中心、新地中心商務中心正在進行春季優(yōu)惠折扣。 蘇寧睿城是南京標志性項目,地處鼓樓區(qū)龍江南部區(qū)域,是迄今為止位于南京
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