優(yōu)質(zhì)商務(wù)中心空置率將持續(xù)走低

時(shí)間：2015-04-10作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：71

上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所專注于商務(wù)中心、服務(wù)式辦公室、高檔商務(wù)中心等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 決定高檔字樓檔次定位的核心指標(biāo)

  市場(chǎng)不斷強(qiáng)調(diào)“以人為本”的同時(shí)，寫字樓也正極力倡導(dǎo)“人性化、人情化、生態(tài)化辦公”，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，對(duì)于高品質(zhì)商用物業(yè)的需求不斷增加，一系列全新的觀念不斷沖擊著這個(gè)市場(chǎng)：*商務(wù)區(qū)CBD、**性物業(yè)、共享式商務(wù)空間、開(kāi)放式生態(tài)化的辦公環(huán)境、24小時(shí)的泛商務(wù)生活等等，使工作空間趨于多元化與模糊化，在交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率;通過(guò)空中花園、**層全景觀商務(wù)會(huì)所、保溫隔熱的玻璃幕墻、健康環(huán)

• 商業(yè)地產(chǎn)招商中存在的問(wèn)題

  在日常的商業(yè)地產(chǎn)招商過(guò)程中，經(jīng)常出現(xiàn)招商困難的現(xiàn)象。從*的觀點(diǎn)看，這是因?yàn)槿藗儠?huì)犯經(jīng)常性的、自以為是自然的錯(cuò)誤。 1、**大錯(cuò)誤：先蓋房再招商 這是目前國(guó)內(nèi)大部分開(kāi)發(fā)商的通病，他們習(xí)慣于先把房子蓋好然后再考慮招商的問(wèn)題。這些開(kāi)發(fā)商在住宅開(kāi)發(fā)的時(shí)候就是這么做的，先蓋房子再賣房，也賺得盆滿缽滿。他們就認(rèn)為這種做法是理所當(dāng)然的，全然看不到市場(chǎng)在過(guò)去多年的時(shí)間里都是一個(gè)賣方市場(chǎng)，市場(chǎng)處于供不應(yīng)求的狀態(tài)

• 影響辦公空間的主要因素

  辦公空間設(shè)計(jì)是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對(duì)辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級(jí)工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。 在設(shè)計(jì)辦公空間

• 商務(wù)中心資源網(wǎng)潛力強(qiáng)勁 厚積薄發(fā)

  Bcmap商務(wù)中心(?http://)是提供全國(guó)商務(wù)中心資源的網(wǎng)站，?同時(shí)也是擁有數(shù)據(jù)庫(kù)較全的企業(yè)和詳細(xì)的報(bào)價(jià)方案。免費(fèi)給企業(yè)提供辦公室的租借征詢、房源引薦、現(xiàn)場(chǎng)帶看等一條龍等效勞。具有專業(yè)*的團(tuán)隊(duì)，為客戶供給方便即時(shí)的服務(wù)式辦公室，節(jié)約公司各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)開(kāi)支。 Bcmap商務(wù)中心緊抓經(jīng)濟(jì)時(shí)代腳步，依托商務(wù)中心資源和大家的支持，服務(wù)各行各業(yè)大型公司，國(guó)內(nèi)公司